Wir planen den nächsten Umzug

Unterschrieben ist noch nichts, aber ...

Doch! Nun ist es unterschrieben und amtlich und

... wir sind trotzdem frohen Mutes, im nächsten in diesem Jahr im (bank-)eigenen Heim zu wohnen. Unser aktuelles Groß-Projekt ist nämlich der Bau eines kleinen Reihenhäuschens.

Die Vorgeschichte

Vor ca. einem Jahr sind wir aus unserer 3-Raum- in eine 4-Raum-Wohnung umgezogen und waren der Ansicht, dass wir damit für die nächsten 15-20 Jahre gerüstet sind. Leider haben die Eigentümer unserer Wohnung beschlossen, diese zu verkaufen (obwohl sie wussten, dass wir hier länger bleiben wollen, wenn wir schon umziehen). Sie haben gerade lange genug gewartet, bis wir neue Schränke gekauft und Gardinen haben anfertigen lassen, bis sie uns mitgeteilt haben, dass die Wohnung verkauft werden soll. Seitdem haben schon so einige Interessenten die Wohnung zu besichtigt und wir haben uns also auf die Suche gemacht, um eine neue Bleibe zu finden - und um die gerade erlebte Situation im nächsten Heim zu vermeiden, haben wir nach Eigentum Ausschau gehalten.

Ein Reihenhaus

Gefunden haben wir ein Baugebiet in dem ca. 50 Reihen- und Doppelhäuser im Bauhaus-Stil gebaut werden. Einige Häuser sind bereits fertig und bewohnt, viele andere Flächen sind noch frei. Wir haben uns eine Baulücke ausgesucht, in die ein Reihenendhaus mit 2 Etagen und Flachdach aufgebaut werden soll.

 

Unten sind ein schmaler Flur und ein kleines Gäste-WC geplant, dann noch ein Hauswirtschaftsraum, die Küche und ein großes Wohnzimmer mit anschließender West-Terasse. Im Obergeschoß wird es zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer geben. An das Schlafzimmer ist noch ein kleiner Raum angeschlossen, der sowohl Kleiderschränke als auch den PC beherbergen soll.

 

Das Haus wird ein Flachdach bekommen, allerdings ist es möglich jederzeit eine (etwas kleinere) 3. Etage zu bauen.

 

Von der Terasse aus geht es in einen schmalen Garten (Reihenhausgröße eben) und vor dem Haus wird noch Platz für die Mülltonnen und einen PKW-Stellplatz sein.

Der aktuelle Stand

  Status Zeitraum
Eigenkapital einschätzen erledigt April 2010
Objekt suchen erledigt April-Mai 2010
Objekt finden erledigt Mai 2010
Objekt reservieren erledigt Juni 2010
Finanzierungsangebote einholen erledigt Juli 2010
Finanzierung abschließen erledigt Juli 2010
Kaufvertrag abschließen erledigt

geplant Juli 2010

Grundbucheintragung erledigt  November 2010 
Baugenehmigung erhalten erledigt geplant September/Oktober 2010
Baubeginn erledigt  
Rohbau fertig  erledigt  geplant Anfang November 2010 
Dach fertig  erledigt  November 2010 
Fenstereinbau  erledigt  November 2010 
Trockenbau / Unterkonstruktion  erledigt 46. KW 
Fassade erledigt  46./47. KW
Rohinstallation E/H/S erledigt  46. KW
Innenputz erledigt 47. KW
Montage Fensterbänke erledigt  47. KW
Fußbodenheizung erledigt 48. KW
Estrich erledigt 48. KW
Außenanlagen begonnen 49. KW
Fliesenarbeiten erledigt 3. KW 2011
Treppe einbauen erledigt 4. KW 2011

Malerarbeiten

erledigt  5. KW 2011
Fußböden erledigt 7. KW 2011
Heizung/Sanitär/Elektro  erledigt 5./6./7. KW 2011 
Fertigstellung erledigt laut Vertrag bis 15. März 2011
Einzug erledigt 17.März 2011

 

 

Termine

Datum Partner Thema
     
     
11.06.2010 14:00 UNIKAT Informationen zum Haus, Musterhausbesichtigung 
16.06.2010 16:00 UNIKAT

Aussuchen Grundstück, Kaufvormerkung vorbereiten

24.06.2010 08:30 nicht stattgefunden Freie Hypo

Informationen zu möglicher Finanzierung 

25.06.2010 11:00 UNIKAT, Hr. Gebert + Architekt Hr. Reimers Festlegung Ausstattung Haus + Sonderwünsche
29.06.2010 17:00 Freie Hypo Informationen zu möglicher Finanzierung
13.07.2010 15:00 Verbraucherzentrale, Hr. Geburtig Überprüfen des Kaufvertrag-Entwurfes
14.07.2010 15:00 Freie Hypo, Hr. Rickert Vorbereitung des Bank-Antrages 
21.07.2010 15:00 - abgesagt
Notar Abschluß Kaufvertrag
24.07.2010 Bank Kreditangebot (Bank) erhalten
25.07.2010 Bank Kreditangebot angenommen (zusammen mit Zweckerklärung unterschrieben zurück an Bank)
25.07.2010 Bank Legitimation durchgeführt und Info an Bank
28.07.2010 Notar Grundschulderklärung abgegeben
29.07.2010 Bank Kreditangebot (KfW) erhalten
29.07.2010 16:30 Architekt Bauantrag unterschrieben
30.07.2010 Bank KfW-Kredit angenommen (unterschrieben zurück an Bank)
30.07.2010 17:00 Vermieter + Käufer + Makler (der momentan bewohnten Wohnung) Information von uns an alle Parteien über den Zeitraum unseres geplanten Auszuges
03.08.2010 10:00 Notar Abschluß Kaufvertrag + Vertrag über Grundschuleintragung
20.08.2010 Amtsgericht (per Post) Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen
27.08.2010 08:00 Architekt Präzisierung der Innenplanung, erste Änderungen
31.08.2010 ca. 17:00 Bauamt Eingangsbestätigung für Bauantrag
17.09.2010 Bauamt Baugenehmigung erhalten (per Post)
22.09.2010 Baufirma Beginn der Erdarbeiten auf dem Grundstück
22.09.2010 16:00 Baufirma Bauanlaufgespräch (Bemusterung)
23.09.2010 12:00 Architekt Termin zur horizontalen Ausrichtung des Hauses
29.09.2010 17:00 Freie Hypo Grundstückskauf
26.10.2010 08:00 Elektriker Elektroplanung
01.11.2010 Baufirma Rohbau fertiggestellt
02.11.2010 Baufirma Außentür- + Fenstereinbau abgeschlossen
04.11.2010 Amtsgericht Eintragung Grundbuch erfolgt
08.11.2010 Baufirma Dach hergestellt
09.11.2010 08:15 Architekt Absprache Fassadengestaltung
09.11.2010 09:30 Heizung- + Sanitär-Firma Absprache Auswahl Sanitärobjekte
19.11.2010 14:00 Bauleute, Freunde, Verwandte Richtfest
04.01.2011 Fliesenleger Beginn der Fliesenarbeiten
24.01.2011 Maler Beginn der Malerarbeiten
02.03.2011 Architekt, Baufirma Übergabe des Hauses (außer Außenanlagen)