Wir planen den nächsten Umzug
Unterschrieben ist noch nichts, aber ...
Doch! Nun ist es unterschrieben und amtlich und
... wir sind trotzdem frohen Mutes, im nächsten in diesem Jahr im (bank-)eigenen Heim zu wohnen. Unser aktuelles Groß-Projekt ist nämlich der Bau eines kleinen Reihenhäuschens.
Die Vorgeschichte
Vor ca. einem Jahr sind wir aus unserer 3-Raum- in eine 4-Raum-Wohnung umgezogen und waren der Ansicht, dass wir damit für die nächsten 15-20 Jahre gerüstet sind. Leider haben die Eigentümer unserer Wohnung beschlossen, diese zu verkaufen (obwohl sie wussten, dass wir hier länger bleiben wollen, wenn wir schon umziehen). Sie haben gerade lange genug gewartet, bis wir neue Schränke gekauft und Gardinen haben anfertigen lassen, bis sie uns mitgeteilt haben, dass die Wohnung verkauft werden soll. Seitdem haben schon so einige Interessenten die Wohnung zu besichtigt und wir haben uns also auf die Suche gemacht, um eine neue Bleibe zu finden - und um die gerade erlebte Situation im nächsten Heim zu vermeiden, haben wir nach Eigentum Ausschau gehalten.
Ein Reihenhaus
Gefunden haben wir ein Baugebiet in dem ca. 50 Reihen- und Doppelhäuser im Bauhaus-Stil gebaut werden. Einige Häuser sind bereits fertig und bewohnt, viele andere Flächen sind noch frei. Wir haben uns eine Baulücke ausgesucht, in die ein Reihenendhaus mit 2 Etagen und Flachdach aufgebaut werden soll.
Unten sind ein schmaler Flur und ein kleines Gäste-WC geplant, dann noch ein Hauswirtschaftsraum, die Küche und ein großes Wohnzimmer mit anschließender West-Terasse. Im Obergeschoß wird es zwei Kinderzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer geben. An das Schlafzimmer ist noch ein kleiner Raum angeschlossen, der sowohl Kleiderschränke als auch den PC beherbergen soll.
Das Haus wird ein Flachdach bekommen, allerdings ist es möglich jederzeit eine (etwas kleinere) 3. Etage zu bauen.
Von der Terasse aus geht es in einen schmalen Garten (Reihenhausgröße eben) und vor dem Haus wird noch Platz für die Mülltonnen und einen PKW-Stellplatz sein.
Der aktuelle Stand
| Status | Zeitraum | |
| Eigenkapital einschätzen | erledigt | April 2010 |
| Objekt suchen | erledigt | April-Mai 2010 |
| Objekt finden | erledigt | Mai 2010 |
| Objekt reservieren | erledigt | Juni 2010 |
| Finanzierungsangebote einholen | erledigt | Juli 2010 |
| Finanzierung abschließen | erledigt | Juli 2010 |
| Kaufvertrag abschließen | erledigt |
geplant Juli 2010 |
| Grundbucheintragung | erledigt | November 2010 |
| Baugenehmigung erhalten | erledigt | geplant September/Oktober 2010 |
| Baubeginn | erledigt | |
| Rohbau fertig | erledigt | geplant Anfang November 2010 |
| Dach fertig | erledigt | November 2010 |
| Fenstereinbau | erledigt | November 2010 |
| Trockenbau / Unterkonstruktion | erledigt | 46. KW |
| Fassade | erledigt | 46./47. KW |
| Rohinstallation E/H/S | erledigt | 46. KW |
| Innenputz | erledigt | 47. KW |
| Montage Fensterbänke | erledigt | 47. KW |
| Fußbodenheizung | erledigt | 48. KW |
| Estrich | erledigt | 48. KW |
| Außenanlagen | begonnen | 49. KW |
| Fliesenarbeiten | erledigt | 3. KW 2011 |
| Treppe einbauen | erledigt | 4. KW 2011 |
|
Malerarbeiten |
erledigt | 5. KW 2011 |
| Fußböden | erledigt | 7. KW 2011 |
| Heizung/Sanitär/Elektro | erledigt | 5./6./7. KW 2011 |
| Fertigstellung | erledigt | laut Vertrag bis 15. März 2011 |
| Einzug | erledigt | 17.März 2011 |
Termine
| Datum | Partner | Thema |
| 11.06.2010 14:00 | UNIKAT | Informationen zum Haus, Musterhausbesichtigung |
| 16.06.2010 16:00 | UNIKAT |
Aussuchen Grundstück, Kaufvormerkung vorbereiten |
| 24.06.2010 08:30 nicht stattgefunden | Freie Hypo |
Informationen zu möglicher Finanzierung |
| 25.06.2010 11:00 | UNIKAT, Hr. Gebert + Architekt Hr. Reimers | Festlegung Ausstattung Haus + Sonderwünsche |
| 29.06.2010 17:00 | Freie Hypo | Informationen zu möglicher Finanzierung |
| 13.07.2010 15:00 | Verbraucherzentrale, Hr. Geburtig | Überprüfen des Kaufvertrag-Entwurfes |
| 14.07.2010 15:00 | Freie Hypo, Hr. Rickert | Vorbereitung des Bank-Antrages |
|
21.07.2010 15:00 - abgesagt |
Notar | Abschluß Kaufvertrag |
| 24.07.2010 | Bank | Kreditangebot (Bank) erhalten |
| 25.07.2010 | Bank | Kreditangebot angenommen (zusammen mit Zweckerklärung unterschrieben zurück an Bank) |
| 25.07.2010 | Bank | Legitimation durchgeführt und Info an Bank |
| 28.07.2010 | Notar | Grundschulderklärung abgegeben |
| 29.07.2010 | Bank | Kreditangebot (KfW) erhalten |
| 29.07.2010 16:30 | Architekt | Bauantrag unterschrieben |
| 30.07.2010 | Bank | KfW-Kredit angenommen (unterschrieben zurück an Bank) |
| 30.07.2010 17:00 | Vermieter + Käufer + Makler (der momentan bewohnten Wohnung) | Information von uns an alle Parteien über den Zeitraum unseres geplanten Auszuges |
| 03.08.2010 10:00 | Notar | Abschluß Kaufvertrag + Vertrag über Grundschuleintragung |
| 20.08.2010 | Amtsgericht (per Post) | Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen |
| 27.08.2010 08:00 | Architekt | Präzisierung der Innenplanung, erste Änderungen |
| 31.08.2010 ca. 17:00 | Bauamt | Eingangsbestätigung für Bauantrag |
| 17.09.2010 | Bauamt | Baugenehmigung erhalten (per Post) |
| 22.09.2010 | Baufirma | Beginn der Erdarbeiten auf dem Grundstück |
| 22.09.2010 16:00 | Baufirma | Bauanlaufgespräch (Bemusterung) |
| 23.09.2010 12:00 | Architekt | Termin zur horizontalen Ausrichtung des Hauses |
| 29.09.2010 17:00 | Freie Hypo | Grundstückskauf |
| 26.10.2010 08:00 | Elektriker | Elektroplanung |
| 01.11.2010 | Baufirma | Rohbau fertiggestellt |
| 02.11.2010 | Baufirma | Außentür- + Fenstereinbau abgeschlossen |
| 04.11.2010 | Amtsgericht | Eintragung Grundbuch erfolgt |
| 08.11.2010 | Baufirma | Dach hergestellt |
| 09.11.2010 08:15 | Architekt | Absprache Fassadengestaltung |
| 09.11.2010 09:30 | Heizung- + Sanitär-Firma | Absprache Auswahl Sanitärobjekte |
| 19.11.2010 14:00 | Bauleute, Freunde, Verwandte | Richtfest |
| 04.01.2011 | Fliesenleger | Beginn der Fliesenarbeiten |
| 24.01.2011 | Maler | Beginn der Malerarbeiten |
| 02.03.2011 | Architekt, Baufirma | Übergabe des Hauses (außer Außenanlagen) |
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